解析各種裝修方式的優缺點

        目前市場上常見的裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修四種，各種裝修方式的優缺點以及適合人群.

　　一、清包：也叫清包工，是指業主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。

　　清包裝修的優點：自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現自己的意愿。通過逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

　　清包裝修的缺點：清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材，這需要大量的時間；還得聯系車輛，拉運材料；工期相對會較長。而且清包需要對材料相當了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當。

　　自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。裝修過程中一旦缺料，裝修戶馬上就得去進料，如果材料不能按施工進度要求準時到位，就會耽誤工期，很容易發生爭執；如果裝修質量出現問題，很難說清到底是所購材料質量有問題，還是施工質量有問題。清包還要承擔一定風險，由于中間環節有材料價格糾紛，與裝飾公司的關系不明了，萬一出現問題責權也不容易界定。

　　清包裝修方式適合對建材比較了解，有一定的裝修知識，且顧家而勤勞的人。


　　二、半包：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的采購，主料由業主采購。

　　半包裝修的優點：選擇主要部分掌握主動權，主要建材自己購買，不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。

　　半包裝修的缺點：半包還是要花不少時間去跑建材市場，不能輕松裝修，在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供，哪些由業主自己購買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動。

　　半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人，但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。

　　三、全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。

　　全包裝修的優點：相對省時省力省心，責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的，出了什么問題直接找他們就行。

　　全包裝修的缺點：費用較高。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯手欺騙業主，很難識別。

    　全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人，因為全包就是省事多花錢。


　　四、套餐：套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。

　　套餐的計算方式：套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格，得到的數據就是裝修全款；其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。

　　套餐裝修的優點：“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接采購，由于的采購量非常大，拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候，直接是按底價核算的，把實惠讓給消費者。

　　套餐裝修的缺點：多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價，全部按90平方米計算，而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此，諸多“不可控”因素，最終導致一些家裝套餐“低開高走”。